1992〜2002年築, 専有面積57.59㎡〜77.59㎡の平均販売価格
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グランパーク立川
東京都立川市錦町一丁目
中央線 / 立川駅 徒歩9分
1997年築 / 14階建 / 37戸 / SRC造
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価格偏差値
56.9
割安
推定相場価格より7.6%割安
相場
5,832万円
86.3万円/㎡
3,901
5,189
6,476
7,763
AI査定結果
推定相場価格
5,832万円
86.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,189万円〜6,476万円
76.8万円/㎡〜95.8万円/㎡
推定賃料
14.6万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2026年3月22日
グランパーク立川
5,390万円（79.7万円/㎡）/ 7階 / 67.59㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は84.15万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（79.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/20 | 5,390万円 | 79.7万円 | 7階 | 67.59㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/12 | 5,580万円 | 82.6万円 | 7階 | 67.59㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/28 | 5,790万円 | 85.7万円 | 7階 | 67.59㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/27 | 5,990万円 | 88.6万円 | 7階 | 67.59㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は73.76万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（79.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.1%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/20 | グランパーク立川 立川市錦町一丁目 | 立川駅9分 | 5,390万円 | 79.7万円 | 67.59㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 1997年 | 37戸 | SRC |
| 2024/02/21 | シャルムコート立川錦町 立川市錦町二丁目 | 立川駅5分 | 4,580万円 | 79.9万円 | 57.3㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 北西 | 2000年 | 20戸 | RC |
| 2024/02/19 | 立川昭和記念公園パークホームズ 立川市富士見町一丁目 | 西立川駅8分 | 3,990万円 | 65.0万円 | 61.4㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1994年 | 78戸 | SRC |
| 2026/02/09 | ハイホーム昭和記念公園 立川市富士見町二丁目 | 立川駅15分 | 4,380万円 | 66.1万円 | 66.25㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 50戸 | RC |
| 2025/06/27 | カインドステージ立川富士見町 立川市富士見町二丁目 | 立川駅12分 | 5,180万円 | 71.0万円 | 72.96㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2002年 | 33戸 | RC |
| 2024/10/06 | クリオ立川壱番館 立川市曙町一丁目 | 立川駅8分 | 4,480万円 | 74.0万円 | 60.54㎡ | 2LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 2001年 | 36戸 | SRC |
| 2025/11/08 | ソフィア立川昭和記念公園 立川市曙町一丁目 | 立川駅8分 | 4,780万円 | 85.1万円 | 56.16㎡ | 3DK | 6階 / 10階建 | 東 | 1999年 | 67戸 | SRC |
| 2025/10/24 | レヂオンス立川栄町 立川市栄町六丁目 | 泉体育館駅9分 | 3,780万円 | 64.0万円 | 59.09㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1997年 | 20戸 | RC |
| 2026/02/01 | グリーンキャピタル立川 立川市曙町一丁目 | 立川駅5分 | 5,680万円 | 83.9万円 | 67.66㎡ | 2LDK+S | 1階 / 5階建 | 南東 | 1995年 | 22戸 | RC |
| 2026/03/21 | ファーレ立川パーク・ホームズ 立川市高松町三丁目 | 立川駅8分 | 5,980万円 | 99.6万円 | 60.06㎡ | 1LDK+S+WIC | 6階 / 14階建 | 南西 | 1999年 | 52戸 | RC |
| 2026/03/21 | ライオンズヴィアーレ立川 立川市若葉町一丁目 | 立川駅17分 | 3,999万円 | 60.1万円 | 66.53㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 2001年 | 64戸 | RC |
| 2024/02/15 | シティコープ立川 立川市高松町二丁目 | 立川駅12分 | 3,580万円 | 64.8万円 | 55.26㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 南西 | 1993年 | 63戸 | SRC |
| 2025/07/21 | ヴェラハイツ立川 立川市高松町二丁目 | 立川駅11分 | 4,898万円 | 71.7万円 | 68.36㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 南東 | 1997年 | 24戸 | SRC |
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ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（79.7万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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